欧债危机爆发,无疑对欧洲国家的经济带来诸多不利影响,但阴差阳错的是,却给中国等非欧盟国家投资者打开了一扇投资移民欧洲的大门。为了解除经济困境,塞浦路斯、葡萄牙、希腊等欧洲国家纷纷推出买房移民政策,简单投资房产即可获得身份,吸引了大批中国投资者争相办理。
  此次欧洲国家移民新政具有共同特点,就是投资方式简单、门槛低、条件宽松、审批快、通过率高。以葡萄牙黄金居留计划为例,规定非欧盟国家公民购买价值50万欧元房产,主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。投资人可以尝试不同的房产类型搭配,住宅、商铺、土地均可,通过科学的投资组合将风险降到最低。
  葡萄牙新政的灵活性也令人心动:申请者既不用参加移民面试,也没有管理经验、语言、学历要求,且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。在获得居留权后,投资人第一年要求住满7天,接下来的每两年里累计居住至少14天,5年后即可申请永居。由于包括葡萄牙在内的所有申根国已取消边检,因此投资人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间,只要最终离境国是在葡萄牙即可。6年之后,投资人即有机会申请入籍葡萄牙,拿到欧盟护照,从此可自由到英、法、德及其他任何欧盟和欧洲经济区国家及瑞士共31个国家自由定居、工作、经商、学习和生活,并可在165个国家、地区免签或落地签,享受全球自由行。
  对于葡萄牙置业的回报问题,葡萄牙一直以旅游业为支柱产业,中、高端房地产资源丰富。随着经济逐步好转,房产投资将会带来颇为可观的收益。其他欧洲国家,如希腊、塞浦路斯等移民政策也都以“买房换居留”为特色,正处于批复快、通过率高、投资额低的“蜜月期”。参照传统移民国美加澳的情况,在大量新移民涌入,吸收了足够投资之后,移民政策将转入“苛刻期”,届时申请门槛、审批周期、通过率等难度都会加大。因此,建议有意移民欧洲的投资者,一定要抓紧不可多得的移民政策“蜜月期”,完成自己的移民梦想。


   投资有风险,以上信息供参考。

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