加拿大移民关注加拿大财经:加拿大国家银行的最新综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)显示,虽然加拿大其他主要都会区房市有降温迹象,但在温哥华房价上扬带动下,加拿大房价指数在今年1月再创新高。

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这项指数主要通过追踪独立屋转售价格变化来观察房市起伏,调查中并未显示实际的金额。1月份指数显示,加拿大全国11个主要都会区的房价指数较12月时上扬0.4%,这也是过去五个月来最大的单月涨幅。与去年1月相比,11个都会区当中有8地上扬,成长幅度最大的是温哥华(7.5%)和卡尔加里(7.1%)。

加拿大房市在2012年走缓,2013年又逐步回稳,但在去年底最后几个月又开始降温,营建和需求减弱,价格升势也减缓,经济专家指房市将会软着陆。Teranet-National Bank的这项调查也显示,1月份价格指数较去年同期增加4.5%,高于12月的同比涨幅3.8%。不过,道明证券资深分析师艾沙在这项调查的附带说明中仍表示,房价虽上扬,研究单位仍认为它会走软。



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